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LAUDOS PERICIAIS, PARA GRUPOS DE INVESTIDORES ESTRANGEIROS

 



     Há muito tempo ficou esquecido por vários “corretores”, a questão sobre a vontade dos estrangeiros investir no Brasil, a verdade que a COPA DO MUNDO entre outras atividades olímpicas e Congressos, vem deixando claro que o mercado imobiliário, vai muito além de anúncios em jornais, com o mundo globalizado, a informação que era aqui, agora já está do outro lado mundo!

     Sendo assim, por exemplo, na compra de HOSPITAIS, FABRICAS, Operadoras, Hiper-Mercados, Escolas, Terrenos para incorporação, áreas agrícolas, se faz necessário um tratamento diferenciado, mantendo equipe bilíngüe e profissionais altamente qualificado para laudo inclusive juramentado para empresas com Capital Estrangeiros, vejamos porque vale a pena investir no BRASIL:

      1º - O Brasil é um País que não vive em guerra.

      2º - No Brasil as instituições em regra são independentemente, ou seja, Executivo, Legislativo, Judiciário, portanto, existe uma segurança jurídica que o Governo não irá confiscar o imóvel, exceto em caso de desapropriação, na qual deverá ter a justa indenização.

      3º - No Brasil, o imóvel em regra não pode ter várias hipotecas, portanto, aquele efeito que houve no Estados Unidos criando crises econômica inclusive com vários Bancos “fechando”, não acontece no BRASIL porque o crédito nesse ponto aqui a maior controle.

      4º - A Lei de locações sofreu mudanças, dando maior segurança ao investidor.

      5º - É interessante ao investidor estrangeiro porque no Brasil há sempre uma valorização, mesmo que não tenha altíssimo desempenho também não perde, podendo inclusive em caso locais estratégicos receber proposta de Shopping, Condomínios, no caso de terrenos a possibilidade de investir em estacionamento, aplicação com altíssimo retorno, antenas para Operadoras de Telefonia;

      6º - Sendo uma boa avaliação pericial com equipe multidisciplinar emitindo um laudo sobre a projeção do negocio imobiliário, isso dá quase 100% de chance de êxito;


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