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SERVIÇOS

 



     Conforme já salientado mantemos de “plantão” equipe multidisciplinar, mantendo inclusive profissionais de forma fixa para dirigir dúvida, quando necessitamos de avaliação em área, por exemplo, em Hospitais, Ilhas, Portos, Aeroportos, Indústria, sempre tendo como base a ABNT, NBR, entre outras normas periciais ( NBR-5676 do Inmetro, IBAPE, NB 14653/2011,IFC), entre outras.
        
Vejamos algumas avaliações, que podemos lhe oferecer entre outras e sua utilidade:

A) Financiamento imobiliário;

B)
Imóveis, residenciais, chalé, sítios, edifício, terrenos, casa de praia, estacionamentos, shopping, galpão, indústrias;

C)
De investimentos para viabilidade de condomínios, indústrias, comércios, estacionamentos, empréstimos que use como garantia o imóvel, viabilidade de shopping, viabilidade de aplicação imobiliária para fins de renda (aposentadoria);

D) De risco imobiliário de vizinhança, ausência de mobilidade urbana, qualidade de vida (barulhos, casas de show próximo, violência urbana entre outros);

E) Análise de viabilidade de retorno de projeto imobiliário;

F)
Análise de imobiliária para efeitos de Fusões, Falência, Recuperação de Empresas, Fraude Contra Credores, Fraude na Execução;

G)
Análise para efeito se Seguros/Garantia e Crédito;

H)
Análise para fins Hipotecário;

I)
Análise no valor justo para Desapropriação sua impugnação, contestação de laudêmios, IPTU, ITBI e outros impostos;

J) Separação litigiosa, Amigável, Partilha;

L) Análise para AÇÃO RENOVATÓRIA;

M)
Locação;

N)
Revisão dos valores dos alugueis;

O)
Análise de Vizinhança e seu Impacto no Empreendimento;

P) Análise Sigilosa para fazer levantamentos de “bens” do cônjuge, herdeiros, relações extra-conjugais, para efeitos de prova para processo judicial, ou conhecimento do cliente para proteger-se prejuízo futuros;

Q) Controle Patrimonial Imobiliário dos bens da Empresa e Patrimônio Público;

R)
Risco Patrimonial para venda compra e sua retenção a título de investimento;

S)
Análise de Passivo e Ativo Imobiliário;

T)
Análise de Plantações, Culturas de Criações, área com proteção ambiental;

U)
Análise sobre Permuta imobiliária;

V)
 Análise de busca de pontos para Indústria, Comércio, Unidades Públicas, assim como, toda a mobilidade para seus participantes;

X)
Empreendimentos turísticos, temporários e hotéis;

Z)
Avaliação de risco urbano imobiliário, baseado em conjunto com dados da Secretaria de Segurança, Secretaria de Saúde e análise “in loco”;

     Nossos laudo, em regra são assinado no mínimo por dois especialistas, podendo aumentar conforme complexidade, tempo de trabalho e pareceres especiais que venha enriquecer a análise, em regra todos são acompanhados de documentos, tais como: fotos, os cálculos desenvolvido e suas conclusões, documentos com link oficiais, certidões cartorária e judiciais, com regra da ABNT,  NBR e outros segmentos que venham participar do laudo pericial. Quando necessário, poderá acionado a equipe de Contadores, Economistas, Arquiteto, Engenheiros e outros profissionais em análise especiais, tais como: Hospitais e Laboratórios na qual o médico poderá informações rica para ser emitido o PTM (PARECER TÉCNICO MERCADOLÓGICO).


NOSSOS SERVIÇOS:

  • Análise Contábil para Condomínios e Shopping
  • Projeto ficar Legal “legalizando” imóveis
  • Projeto “valorize seu imóvel” reformando
  • Consultoria para Financiamento de Imóveis


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